Fully Renovated Residential Building in Aglantzia, Nicosia

Description

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικό κτήριο στην Αγλαντζιά, Λευκωσία, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση εισοδήματος και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Στοιχεία Κτηρίου Οικόπεδο 558 τ.μ. 8 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων Ισόγειο: 3 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων 1ος όροφος: 3 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων 2ος όροφος: 2 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων Υπόγειος χώρος στάθμευσης Αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο Επένδυση εξωτερικής όψης με φυσική πέτρα (stone cladding) Η προνομιακή του τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή υπεραξία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Προνομιακή θέση στην Αγλαντζιά, μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους κύριους οδικούς άξονες. Κοντά σε πανεπιστήμια, σχολεία, υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για ποιοτική κατοικία και ενοικίαση. Ιδανική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση ή εταιρική στέγαση. Επενδυτικό Όφελος Εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: €85.000. Ελκυστική απόδοση με σημαντικές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας. Πλήρως ανακαινισμένο το 2022, χωρίς ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων. Πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο. Χωρίς μεταβιβαστικά τέλη. Δεν επιβάλλεται ΦΠΑ. Δυνατότητα απόκτησης μέσω εταιρικής δομής (SPV), προσφέροντας αυξημένη ευελιξία για επενδυτές. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, άμεσο εισόδημα και ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης, αποτελώντας μια μοναδική επενδυτική πρόταση στην αγορά της Λευκωσίας. ----- A fully renovated investment building is offered for sale in Aglantzia, Nicosia, presenting an outstanding investment opportunity with immediate rental income and excellent long-term capital appreciation potential. The property was fully renovated in 2022 and is offered fully furnished and fully equipped with electrical appliances, making it ready for immediate operation. Building Specifications 558 sq.m. plot 8 two-bedroom apartments Ground Floor: 3 two-bedroom apartments First Floor: 3 two-bedroom apartments Second Floor: 2 two-bedroom apartments Basement parking Basement storage rooms Natural stone cladding on the exterior façade Its prime location in one of Nicosia's most sought-after and rapidly developing residential areas, combined with the consistently high demand for rental properties, makes it an ideal choice for investors seeking stable returns and long-term capital growth. Location Advantages Prime location in Aglantzia, one of Nicosia's most popular residential areas. Easy access to Nicosia city centre and the main road network. Close to universities, schools, public services, shops, restaurants, and leisure facilities. Area with consistently high demand for quality residential accommodation. Ideal for both long-term residential rentals and corporate accommodation. Investment Highlights Estimated annual rental income: €85,000. Attractive return on investment with excellent capital appreciation potential. Fully renovated in 2022, requiring no additional investment. Fully furnished and fully equipped. No transfer fees. No VAT applicable. Available through an SPV (Special Purpose Vehicle) structure, offering additional flexibility for investors. A unique investment opportunity that combines a prime location, immediate rental income, and strong long-term growth potential, making it an outstanding addition to any investment portfolio in the Nicosia property market.

Features & Amenities