Commercial Plot 1,536 m² in Agios Georgios, Latsia

Description

Πωλείται γωνιακό εμπορικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.536 m², σε κεντρικό σημείο του Αγίου Γεωργίου στα Λατσιά, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και εύκολη πρόσβαση προς το κύριο οδικό δίκτυο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία προσφέρει πολύ καλή προβολή και άμεση πρόσβαση, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει καταστήματα, υπεραγορές, γραφεία, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Η σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές. Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 1.536 m² • Ζώνη: Ba3 – Εμπορική • Συντελεστής δόμησης: 100% • Ποσοστό κάλυψης: 60% • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 • Γωνιακό οικόπεδο • Κεντρικός δρόμος • Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος Η θέση και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου προσφέρουν τη δυνατότητα αξιοποίησης για εμπορική ανάπτυξη, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις σχετικές εγκρίσεις. --- A corner commercial plot of 1,536 m² is available for sale in a central area of Agios Georgios, Latsia, positioned on a main road with convenient access to Nicosia’s main road network. The property benefits from good visibility and easy accessibility, while the surrounding area offers a wide range of amenities, including shops, supermarkets, offices, services and restaurants. Its convenient connection to the main roads provides easy access to Nicosia city centre and the wider area. Property Features • Plot size: 1,536 m² • Planning zone: Ba3 – Commercial • Building density: 100% • Coverage ratio: 60% • Maximum floors: 2 • Corner plot • Main road location with good visibility • Title deed available The property’s location and planning characteristics provide potential for commercial development, subject to the applicable planning regulations and approvals.